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Appartamenti Florida

Le zone più famose della Florida (con acquirenti italiani di una secondo appartamento) sono la regione centrale nei pressi di Orlando, la costa orientale (Atlantica) e le località della costa sud-occidentale (Golfo).

Anche se non ci sono restrizioni per gli italiani per l’acquisto di un appartamento in Florida o in qualsiasi altro luogo degli Stati Uniti, ci sono dei limiti su quanto tempo ogni anno possono trascorrere nel paese. Molte zone della Florida impongono restrizioni sul numero di giorni all’anno in cui i proprietari posso affittare i loro appartamenti.

La parte centrale dello Stato, in particolare nei pressi di Tampa e Orlando, è stata per molto tempo il luogo preferito dei turisti italiani, soprattutto famiglie, in quanto è lì che la maggior parte delle grandi attrazioni si trovano (Disney World, Universal Studios, Busch Gardens e Sea World).

A differenza di alcune altre parti della Florida, è caldo tutto l’anno, e piove di meno nelle zone costiere. La sua popolarità (e il conseguente forte mercato locativo), che offre i migliori rendimenti ai proprietari in Florida, rende la zona un polo di attrazione sia per gli acquirenti di una seconda casa e sia per coloro che investono acquistando per poi mettere in affitto. La maggior parte degli acquirenti sono alla ricerca di ville con piscine.

A differenza delle aree interne intorno a Orlando, la costa del Golfo tende ad essere umida, in particolare nei mesi di luglio e agosto, quindi la possibilità di affittare appartamenti (sicuramente per le famiglie) non è così conveniente. Comunque compensa a questi svantaggi con magnifiche spiagge bianche, mari azzurri, abbondanti ormeggi e bei ristoranti.

La costa del Golfo è una zona estremamente costosa. Le case sul lungomare, in particolare, dispongono di prezzi maggiori il doppio di quelli delle case della zona di Orlando. Gli appartamenti nell’entroterra o fino alla costa sono un po’ meno costosi.

La costa atlantica della Florida comprende alcune delle località del Nord America preferite (e più costose), come Palm Beach, dove i prezzi arrivano a milioni di dollari. Però non tutta la zona della costa atlantica è costosa e, se si sceglie con attenzione la propria zona, è possibile trovare una casa con tre camere da letto e piscina a circa 250.000 dollari (sui 190.000 euro).

Un appartamento in una buona zona di Miami partirà da circa 300.000 dollari (sui 228.000 euro); e non è male, considerando quanto la città offre, come belle spiagge, mare blu, vita notturna non-stop e un costante clima caldo.

Molti attuali acquirenti stanno approfittando della difficile situazione dei costruttori coinvolti nei progetti di appartamenti a Miami per ottenere alcuni dei migliori sconti disponibili di appartamenti in tutto il mondo.

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