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Investimenti Messico

Investimenti in Messico

Il mercato immobiliare messicano è già piuttosto formato. I prezzi delle case in Messico sono aumentati di anno in anno, con città e famose località turistiche che ne raccolgono i frutti. Nonostante ciò, sia i terreni che le proprietà sono molto più economici di molti altri beni di acquisto in altre destinazioni. Non è solo il prezzo ad attirare gli investitori, i proprietari di case per le vacanze e i pensionati. Il clima favoloso, le spiagge incredibili, una cultura vivace e la buona cucina contribuiscono a offrire un luogo di vacanza esotico (non a caso il Messico è una delle destinazioni più popolari per i viaggi di nozze).
Gli investitori sono avvantaggiati dalla legislazione messicana, e gli acquirenti stranieri non sono discriminati in nessun modo. È poco probabile che il turismo diminuisca in futuro, nel senso che i profitti locativi saranno vantaggiosi. Infatti, in famose località turistiche, si possono prevedere guadagni del 15%, sulla base di una media del 40% di occupazione. I recenti aumenti dei prezzi annuali sono stati tra il 10 e il 20%. Il mercato è attualmente abbastanza stabile e, grazie alla moderata inflazione, i picchi e le depressioni che molti altri mercati subiscono difficilmente si verificano in Messico. Qualunque sia il tipo di proprietà che decidete di acquistare, assicuratevi che sia vicino a delle infrastrutture. Le case lontane sono più difficili da affittare.
Anche se non è un obbligo giuridico, è importante richiedere il parere di un avvocato indipendente (soprattutto se il notaio non conosce bene l’inglese e lo spagnolo). Oltre al trasferimento, possono controllare molte cose sul vostro conto (ad esempio come lo stato in cui viene venduto l’immobile, come molti messicani rivendono le case non includendo le linee telefoniche e gli impianti d’illuminazione standard). Siate consapevoli anche del fatto che gli agenti immobiliari in Messico non hanno la licenza o non sono autorizzati in nessun mondo, quindi non versate soldi in anticipo. È anche molto saggio guardare più case possibili prima di acquistare, in questo modo sarà possibile sapere se si sta spendendo bene, senza doversi fidare del parere degli agenti. Infine, siate preparati a barattare. Il prezzo richiesto di un immobile può variare notevolmente da quello che il venditore è effettivamente disposto ad accettare.

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