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La Francia è un paese in evoluzione. La sua economia centralizzata degli ultimi cinque decenni si è scontrata con i suoi paesi vicini dell’Europa occidentale, il suo governo di propulsione ha privatizzato parzialmente o completamente molte grandi società e banche, per cercare di rimanere competitiva all’interno dell’Unione Europea e dei mercati internazionali.

Naturalmente, il paese sarà in grado di gestire il cambiamento, attraverso leggi, politiche fiscali e spese sociali, in grado di ridurre la disparità di reddito e l’impatto della liberalizzazione dei mercati sulla salute pubblica e l’assistenza sociale.

È diffuso in Francia l’utilizzo di un prestito (ipoteca) per l’acquisto di una casa. Se questa è la vostra scelta, l’acquirente deve dichiarare al suo avvocato di volerlo fare, in modo da poterlo scrivere nel contratto preliminare.

Se l’acquirente non è poi in grado di garantire un mutuo, per qualunque motivo, il contratto preliminare viene annullato e perde il suo deposito. Sono generalmente ammessi i prestiti fino all’80% del valore della casa.

Garantire il finanziamento è un processo relativamente semplice, dato che l’acquirente ha un reddito e/o possiede una casa in Italia. Se ne è il proprietario, può scegliere se sottoscrivere una prima (o seconda) ipoteca sulla casa italiana, per aumentare il capitale per acquistare l’immobile in Francia a titolo definitivo. In alternativa, può scegliere di stipulare un mutuo sulla casa francese, e in questo caso il suo reddito sarà il principale fattore che determina la concessione di un prestito.

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